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学校设施维修的管理办法

发布时间:2014-04-23 08:47:00

 

关于学校设施维修的管理办法

  为了能更好的加强学院设施、设备的管理和使用,提高其维修的时效和质量,充分发挥现有资产的最佳效能,制定本维修办法。

一、对学院固定资产,办公、教学、生活保障设施的维修

  学院固定资产,办公、教学、生活保障设施指的是:楼房、庭院内基础设施和根据工作需要所设置的必要设施。此类维修属正常维修范畴,出现问题时,由分管及使用单位正常报总务处,安排维修工人进行维修。

  由于管理不当或人为原因造成损坏的,各责任单位和个人须按价赔偿,凭财务收据到总务处报修。否则,总务处不预受理维修事宜。教室、办公室、公寓、值班室等的玻璃损坏,必须赔偿;公共区玻璃由保卫处、保洁员负责。门窗受到创伤的,应照价赔偿,属自然损耗的,正常报修。各类锁及其他设施、设备如有损坏,由使用者提供损坏原因,属于锁及其他设备内部原因造成的损坏,可正常报修,否则,使用单位或责任人要进行赔偿。办公、教学、生活设施若因创伤需要维修的,需要赔偿。因正常使用松动变型的,可正常报修。以上设施、设备损坏凡是查不清原因的,均由使用者及责任人负责赔偿。

二、餐厅,门市,外租企业的维修

  学院餐厅的公共区域维修属于正常维修范畴,但属于管理不当或人为原因造成损坏的,根据第一条,照价赔偿后,方给予维修。各门市,档口,外租企业租用的空间及使用的设施、设备等,属于自己管理范畴,维修均由用户自己承担维修费用。总务处负责有偿服务,凭财务处收据,则安排工人进行维修,材料由用户自己采购。如:水龙头、灯具、明线,明管,下水堵漏及其他设施。凡没经过后勤服务中心总务处批准,私自改造,增加的设施,总务处有权拒绝维修,并强令拆除,恢复原来格局。否则,将停止供水供电,一切后果自负。

三、公寓设施及学生生活用品的维修

  总务处负责公寓的主体工程维修和暖气、上下水、电路的维修。其他维修由公寓自行安排。由总务处维修的,公寓管理员要实事求是的说明情况,在维修过程中,公寓必须安排管理员跟随,维修后在维修单上签字确认。

四、改造类工程的申报

  各单位确需对原来设施进行改造或是增加新的工程,需本单位提出申请,经本部门主管领导签字,报请主管院长同意后,报后勤主管院长批准,经总务处审核做出预算后,方可施工。
五、报修程序

  各单位有需要维修项目后,可通过用报修单,报修电话,报到总务处内勤。由总务处内勤根据工人维修工作情况,统一安排维修时间。需要赔偿的维修项目,必须填写维修单,并与财务收据一起报到总务处。其具体程序如下:

1、报修:用报修单、电话、网络将所需顶目报给总务处内勤。

2、审核:由总务处工人到现场查看需维修的项目,查看损坏程度,确定所需材料,根据全院统一规定的赔偿和有偿服务报价,通知报修单位到财务交款。

3、维修:根据审核和交款情况,总务处派人进行维修。

4、信息反馈:维修完毕后,各单位要在维修登记表上签字,总务处将对维修情况进行电话咨询。总务处将服务对象的意见做为考核工人的依据。对维修过程中出现的问题做出合理解释。

六、维修过程中特殊情况处置

1、在维修过程中,如有不听维修工人意见,强行违反操作规程,态度恶劣的,工人有权拒绝维修。同时上报学校进行处理。

2、在公寓、教室维修过程中,公寓管理员、辅导员应配合做好学生工作。不能出现有谩骂污辱工人的现象发生。凡是有谩骂污辱工人的,工人有权维护自己的尊严,拒绝服务的同时,对在场的管理员、辅导员及学生本人进行适当的处理。

3、在维修过程中,凡发现工人服务态度不好、质量不高,各单位和个人可投诉到总务处。情况属实的,一次罚款50元,一学期内出现二次者,除罚款外,进行开除处理。

4、在维修过程中,任何工人不得收受礼物和金钱,如发现此情况,一经查实,给予开除处理。对举报者给以适当的奖励,对送礼者加倍处罚。

七、报修时间、地点、电话

 

 

 

 

  线

8:00—16:50

总务处

 

87021928

16:50—8:00

电工,五号公寓

13086891272

87021925

16:50—8:00

水暖,五号公寓

13500822591

87021152

备   注

节假日维修见学院下发的值班表

 

 

 

                                                                    吉林动画学院后勤服务中心总务处

                                                                             2014年4月21日 

 

 

 

 

 

项目及收费标准

 

服务项目

材料

收费标准

备注

更换日光灯

5元

 

更换镇流器

10元

 

更换墙体开关、插排

5元

 

布置供电线路

5元

 

检验线路

100元/次

 

更换漏电开关、空气开关

5元

 

安装插排(带1米线)

10元

 

新增日光灯(单/格)

15元

 

网络/电话

网线(网络/电话)

2元

 

水晶头(网络/电话)

1元/个

 

更换门锁

10元

 

更换锁芯

10元

 

更换门折页

10元

 

更换门框

20元

 

更换门把手

10元

 

塑钢窗

更换窗户折页

10元

 

更换窗户玻璃

20元

 

更换窗户把手

20元

 

更换窗户

20元

 

更换暖气阀门

20元

 

更换暖气片

100元

 

土建

更换大理石窗台

50元

 

更换地砖

30元

 

地角线

10元

 

办公桌

修理

30元/次

 

椅子

修理

30元/次

 

窗帘

安装

10元/个

 

注:所有更换、维修的材料自供。

资产赔偿对照表

 

类别

损坏物资

赔偿价格

损坏物资

赔偿价格

损坏物资

赔偿价格

玻璃类

ABCD公寓楼大门

大:500元

小:300元

A楼教室门

8元

门亮子

10元

透台玻璃大中小

50元、20元、10元

透台镜子

5元

水房镜子

150元

B楼教室门

5元

C楼室内隔断

200元

 

 

门类

木门

200元

铁门

500元

防盗门

1500

锁类

挂锁

5元

普通暗锁

18元

防盗门锁

120元

桌类

办公桌

300元

设计桌

280元

课桌

150元

椅类

弓形椅

60元

网背椅

240元

皮椅

200元

水暖闸阀类

铁闸阀

50元

热融阀

30元

 

 

水龙头类

普通

15元

加长

20元

 

 

缓冲阀类

脚蹐阀

80元

手按阀

60元

 

 

插座类

五孔

40元

两孔

25元

 

 

开关类

单开

25元

多开

40元

 

 

弱电插座类

单插

40元

 

 

 

 

地砖类

300*300

20元

500*500

40元

600*600

50元

墙砖类

200*200

10元

200*300

15元

300*100

10元

塑钢窗类

折页

10元

把手

10元

锁点

2元

 

传动器

大:15元

小:12元

玻璃大

300元

玻璃小

180元

床类

10-50元

床板

30元

柜门

10-50元

 

桌面

50元

抽屉

20元

挂衣杆

6元

说明

1、以上价格是暂时的参考价格,不一定与市场价格相统一。2、对照表里没有资产损坏需赔偿项目的,可咨询资产或是采购,根据市场价进行赔偿。

 

 

资产赔偿对照表

 

类别

损坏物资

赔偿价格

损坏物资

赔偿价格

损坏物资

赔偿价格

 

键盘架

10-20元

钥匙、锁

各3元

床垫子

60元

 

床垫罩

15元

 

 

 

 

纱窗类

10元

30元

70元

窗帘

 

40元

每幅

20元

窗帘架

15元

电话

 

30元

 

 

 

 

鞋架

 

80元

 

 

 

 

门钥匙

 

2元

 

 

 

 

照明类

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